Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten dat het woningbouwplan voor 99 nieuwe woningen aan de westkant van Wernhout verder uitgewerkt mag worden. Dit besluit volgt op een positief haalbaarheidsonderzoek dat in opdracht van de ontwikkelaar is uitgevoerd.
Wat houdt het plan in?
Het woningbouwplan Wernhout West omvat 99 nieuwe woningen. Daarnaast worden in hetzelfde gebied 30 modulaire woningen voorbereid. Deze modulaire woningen horen bij een apart traject dat al eerder is gestart, maar ze worden wel meegenomen in de totale inrichting van het gebied zodat alles goed op elkaar aansluit.
Verdeling van de in totaal 129 woningen:
- 34% sociale huur
- 36% betaalbare koopwoningen (met name voor starters en senioren)
- 30% woningen in de vrije sector
De nieuwe wijk vormt een groene afronding van de westzijde van Wernhout. De huidige varkenshouderij en glastuinbouw in het gebied maken plaats voor de nieuwe woningen. Dat zorgt voor minder geur en een betere leefkwaliteit. De bestaande watergang blijft en vormt straks een groene, klimaatbestendige structuur in de wijk.
Met Wernhout West zetten we een mooie stap richting een gevarieerd en toekomstbestendig woningaanbod in Wernhout. We vinden het belangrijk dat er plek blijft voor starters en senioren. Het plan wordt nu verder uitgewerkt, en daarbij blijven we goed letten op de kwaliteit van de leefomgeving. – wethouder Ellie Kools
Volgende stappen
De komende periode wordt het plan verder uitgewerkt. Hierbij horen in ieder geval:
- het opstellen van een voorlopig ontwerp voor de openbare ruimte,
- het uitwerken van het ontwerpomgevingsplan,
- en het verder voorbereiden van de anterieure overeenkomst.
Er komt daarnaast een tweede inloopavond voor omwonenden en andere belangstellenden. De ontwikkelaar informeert bewoners tijdig over de datum en aanpak.
Planning (onder voorbehoud):
- April - september 2026: uitwerken ontwerpen + participatiemomenten
- Oktober 2026 - medio 2027: formele procedure voor het omgevingsplan
- Start verkoop: najaar 2027
- Start realisatie: voorjaar 2028
- Actuele informatie verschijnt op www.wernhoutwest.nl.
Wat doet de gemeente?
De gemeente Zundert heeft als taak om te beoordelen of het plan past binnen onze ruimtelijke visie en regelgeving. Daarnaast controleren we of afspraken over duurzaamheid, sociale woningbouw en leefomgeving nagekomen worden. En of Maas Jacobs de omgeving voldoende heeft betrokken bij de plannen.
Vragen over dit project? Neem contact op met Maas Jacobs via hun projectwebsite.
